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抵押房产资金周转贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,公司住房贷款,购房合同创业贷款等贷款流程:
1.购房人与售房人签订吕梁离石房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2.符合条件的购房人向贷款银行提出房屋抵押贷款申请,并提供有关抵押房产证明材料;
3.买卖双方到吕梁离石贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估,根据勘察的结果出具评估报告;
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5.贷款银行进行审批,通知贷款申请人是否同意房屋抵押贷款;
6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷款人到银行办理房屋抵押贷款手续;
7.购房人与贷款银行签订二手房屋抵押贷款合同;
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理房屋抵押登记手续;
9.房屋抵押贷款合同生效后,吕梁离石贷款银行根据抵押贷款合同划付资金;
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二手房产创业贷款,自建房子生活支出贷款,适用房屋应急贷款,抵押商住两用住房大额贷款,按揭购房合同抵押周转贷款等房产抵押银行贷钱有什么条件
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力,吕梁有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的吕梁房产抵押。
4、吕梁房产共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
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